Cimentación y estructura

• Cimentación de hormigón armado por zanjas corridas.
• Estructura formada por muros de carga de un pie de espesor, en combinación con vigas metálicas, siendo estas   
  establecidas en forjado.
• Forjado unidireccional de semiviguetas prefabricadas de hormigón preten-sado y bovedillas cerámicas, capa de  
  compresión y mallazo de reparto.
  
  

Saneamiento

• Acometida a la red general de alcantarillado municipal.
• Tuberías de hormigón centrifugado sobre solera de hormigón y uniones mediante corchetes de ladrillo.
• Arquetas realizadas con fábrica de ladrillo de ½ pie de espesor sobre solera de hormigón, enfoscadas y bruñidas interiormente con tapa de hormigón.
• Drenaje perimetral realizado con tubería porosa, sobre cama de arena.

Fachadas

• Fachada exterior de muro de un pie de espesor de ladrillo cara vista macizo perforado y enfoscado hidrófugo por el interior.
• Aislamiento térmico en cámara de aire y trasdosado de tabiques de hueco sencillo por el interior.
• Zócalo de piedra.
• Tejadillo en el cerramiento de la valla con el ancho que designe la puerta.

Tabiquería

• Las distribuciones interiores y las cámaras estarán formadas por ladrillos de huecos sencillos formados con yeso y ladrillo de hueco doble, tomados con cemento en los tabiques que llevan instalaciones de fontanería.

Cubierta

• Cubierta a cuatro aguas sobre tabiquillos palomeros y con revestimiento de teja cerámica como sistema de cubrición, a juego con ladrillo.

Solados y alicatados

• Escalera de madera de roble y granito.
• Dormitorios de tarima flotante.
• Resto de la vivienda plaqueta cerámica de primera calidad.
• Rodapié en el mismo material.
• Vierteaguas de piedra artificial colocados en pendiente.
• Alicatados de paredes hasta el techo, en baños y cocinas con azulejo cerámico de primera calidad con cenefa a juego.
• Pavimento cerámico o pétreo en accesos.

Carpintería interior

• Puertas de paso y frentes de armarios en madera de roble barnizada, con cerco y molduras macizas con herrajes y manivelas de latón.
• Pasamanos en escalera interior de madera de roble barnizada.
• Puertas con vidriera en salón-comedor.
• Puerta de acceso con cerradura de seguridad.

Carpintería exterior

• Capialzado de ventanas abatibles y puerta halconeras de PVC, consiguiendo un aislamiento total (carpintería utilizada en norte y centro de Europa).
• Ventanas oscilobatientes, siendo muy útil para ventilar la casa.
• Vidrio doble con cámara (4+6+4) en toda la vivienda.
• Persianas de aluminio a juego con la carpintería.
• Puerta de garaje de chapa de acero lacada.
• Barandillas y puertas exteriores metálicas de tubo hueco y pintadas.

Fontanería

• Redes de agua fría y caliente de cobre con aislamiento según normas.
• Aparatos sanitarios en cerámica esmaltada en blanco.
• Griferías tipo monomando.

Calefacción y agua caliente

• Calefacción y agua caliente individual por gas, con caldera de gasóleo.
• Radiadores de aluminio.
• Chimenea francesa en salón.
• Caldera mixta.

Electricidad

• Instalación eléctrica de acuerdo con el reglamento de baja tensión con mecanismos tipo simón 31 o similar en blanco.
• Vidioportero automático instalado en entrada principal.
• Toma de teléfono en salón-comedor, cocina y todos los dormitorios.
• Toma de TV/FM en salón comedor, cocina y dormitorio principal.

Pintura y varios

• Lisa en paramentos horizontales y verticales, terminación en plástico.
• Color base a elegir en paramentos verticales según las dependencias y en blanco en paramentos horizontales.
• Techos de baños y cocinas en temple liso.
• La carpintería de madera interior se barnizará y la metálica se pintara al oxirón.

Cerramientos

• Cerramiento de la parcela, la fachada principal estará compuesta por un zócalo de piedra y una valla metálica.
• En medianerías entre chales, malla metálica de simple torsión sobre un zócalo de bloque.

NOTA: La memoria es orientativa  susceptibles de modificaciones por imperativos técnicos durante el transcurso de la obra u otras razones.